1986〜1996年築, 専有面積51.89㎡〜71.89㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+5.1%
神戸市北区
13.5万円/㎡
前年比-24.8%
ルモングレース北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区大原一丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 61.89㎡の場合
相場
521万円
8.4万円/㎡
355
465
576
686
AI査定結果
推定相場価格
521万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
465万円〜576万円
7.5万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ルモングレース北鈴蘭台
450万円（7.3万円/㎡）/ 1階 / 61.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は8.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 450万円 | 7.3万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 390万円 | 4.6万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 950万円 | 11.2万円 | 7階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 998万円 | 11.8万円 | 7階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 480万円 | 5.7万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 680万円 | 8.3万円 | 4階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 9.5万円 | 7階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 680万円 | 8.0万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 650万円 | 8.3万円 | 5階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 750万円 | 8.9万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 650万円 | 7.9万円 | 4階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 9.9万円 | 7階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 830万円 | 10.6万円 | 7階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 800万円 | 9.4万円 | 7階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 680万円 | 8.3万円 | 3階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | レオグランデ北鈴 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅9分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | イスズハイツベル北五葉 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅10分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | パレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町六丁目 | 鈴蘭台駅12分 | 730万円 | 10.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/20 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.07㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/29 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | レオ北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅9分 | 390万円 | 7.4万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 550万円 | 8.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、神戸市北区では24.8%下落しています。